ラポール上野毛

  • 東京都世田谷区瀬田三丁目

  • 東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩12分

  • 1974年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
3,150万円
75.6万円/㎡
相場
3,394万円
81.5万円/㎡
1,725
2,838
3,951
5,064
AI査定結果
推定相場価格
3,394万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,951万円
68.1万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ラポール上野毛
3,150万円（75.6万円/㎡）/ 6階 / 41.65㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は67.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/193,150万円75.6万円6階 41.65㎡ 2DK南西
2025/07/273,280万円78.8万円7階 41.65㎡ 1LDK+S南西
2025/07/082,499万円64.5万円6階 38.72㎡ 1LDK南西
2025/06/222,570万円66.4万円6階 38.72㎡ 1LDK南西
2025/06/022,190万円69.9万円4階 31.31㎡ 1LDK南西
2025/05/122,680万円69.2万円6階 38.72㎡ 1LDK南西
2025/05/072,490万円79.5万円7階 31.31㎡ 1DK南
2025/02/222,390万円76.3万円4階 31.31㎡ 1LDK南西
2025/01/203,990万円73.6万円5階 54.18㎡ 2LDK南西
2025/01/072,490万円79.5万円4階 31.31㎡ 1DK南西
2024/10/152,539万円65.6万円6階 38.72㎡ 1LDK南西
2024/09/291,590万円50.8万円4階 31.31㎡ 1DK南西
2024/09/011,590万円50.8万円4階 31.31㎡ 1LDK南
2024/07/232,599万円67.1万円6階 38.72㎡ 1LDK南西
2024/06/262,659万円68.7万円6階 38.72㎡ 1LDK南西
2024/06/012,699万円69.7万円6階 38.72㎡ 1LDK南西
2023/09/032,480万円59.5万円7階 41.65㎡ 1LDK南西
2023/08/252,580万円61.6万円7階 41.85㎡ 1LDK南西
2023/07/212,580万円61.9万円7階 41.65㎡ 1LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
ラポール上野毛
世田谷区瀬田三丁目
上野毛駅12分 3,150万円75.6万円41.65㎡2DK6階 / 7階建 南西1974年44戸RC
2025/06/18烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,980万円62.7万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南東1975年46戸SRC
2024/06/16南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/05/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南東1971年69戸RC
2025/07/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2023/10/12レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 3,098万円64.2万円48.23㎡2LDK6階 / 8階建 南1978年58戸SRC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC
2025/08/10上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,680万円80.4万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南西1978年59戸RC
2024/01/15ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 4,180万円81.1万円51.53㎡2LDK4階 / 5階建 南1975年34戸RC
2025/02/28成城コート
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅16分 2,980万円58.3万円51.09㎡3LDK3階 / 5階建 北東1977年25戸RC
2023/08/25成城北フラッツ
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅14分 2,490万円71.6万円34.76㎡1DK3階 / 4階建 南1977年26戸RC
2024/10/02上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,380万円59.6万円39.96㎡1LDK6階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、世田谷区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は世田谷区の平均と比較して2.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
世田谷区
77.4万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名ラポール上野毛
所在地東京都世田谷区瀬田三丁目
交通東急大井町線上野毛駅徒歩12分
築年月1974年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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